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„ IMMAC Sozialimmobilien Renditefonds “ eine Senioren- und Pflegeeinrichtung in Niedersachsen als Publikums-AIF mit einer Mindestbeteiligung von 20.000,00 Euro und sofort 5 % p.a. monatlicher Ausschüttung.      https://www.pflegefonds.de/immac-renditefonds DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:  Senioren- und Pflegeeinrichtung in Niedersachsen Konservative Konzeption und Kalkulation Für die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 2 % gerechnet Kein Nachvermietungsrisiko Die Senioren- und Pflegeeinrichtung ist für 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption fest und unkündbar an den Betreiber verpachtet TOP-Rendite und wertstabile Vermögensanlage Die Ausschüttungen von 5,0 % p. a. (steigend) werden monatlich ausgezahlt sofort im Folgemonat der Einzahlung Zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals Mindestbeteiligung 20.000 EUR Mehr Informationen > hier

Der  IMMAC Sozialimmobilien 127. Renditefonds  investiert in zwei Anlageobjekte, die Altenpflegeeinrichtungen „ Haus Sebastian “ in Alpen-Veen und „ Haus Schöneck “ in Sonsbeck mit  insgesamt 150 stationären Pflegeplätzen . Die unmittelbar benachbarten Gemeinden Alpen-Veen und Sonsbeck liegen in Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein und die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nur 43 Kilometer entfernt. Landwirtschaftliche Nutzflächen und vereinzelte Wohnbebauung dominieren das Umfeld der Investitionsstandorte. Infrastruktur- und Nahversorgungseinrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Bank, Supermarkt, Allgemeinmediziner und Internist sind von den Anlageobjekten aus mit dem Bus erreichbar. Die  monatliche Ausschüttung  beträgt  5,0 % p.a.  und beginnt sofort im Folgemonat der Einzahlung. Beim  IMMAC 127. Renditefonds Spezial-AIF  handelt es sich um ein Angebot für semiprofessionelle und professionelle Anleger mit einer  Mindestbeteiligung  von  200.000 Euro. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:   Konservative Konzeption und Kalkulation Für die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 2 % gerechnet Kein Nachvermietungsrisiko Die Pflegeeinrichtungen sind für 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoption fest und unkündbar an den Betreiber verpachtet TOP-Rendite und wertstabile Vermögensanlage Mindestbeteiligung 200.000 Euro für semi- und professionelle Anleger Die Ausschüttungen von  5,0 % p. a.  werden  monatlich  ausgezahlt sofort im Folgemonat der Einzahlung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Progn. Laufzeit bis 2038 Zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals

Pflegeimmobilie in begehrter Lage direkt an der Ostsee Das Pflegedomizil Scharbeutz befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.395 m². Die Pflegeappartements des Pflegedomizils Scharbeutz bieten eine behagliche Atmosphäre: Die in weiß gehaltenen Decken und Wände schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Elektrisch betriebene Rollläden an den Fenstern ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls und gewähren gleichzeitig Privatsphäre. Diese Ausstattung bietet einen ruhigen Rückzugsort, um sich zu entspannen. Zudem sind die Pflegeappartements mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Telefon-, TV- und Notrufanschlüssen, um eine sichere und verbundene Umgebung zu gewährleisten. Die Badezimmer verfügen über moderne Annehmlichkeiten wie eine bodengleiche Dusche und praktische Elemente, einschließlich eines unterfahrbaren Waschtischs, die den Komfort und die Funktionalität für die Bewohner steigern und damit ihre Eigenständigkeit unterschützen.Scharbeutz erfreut sich durch seine direkte Küstenlage, die hervorragende Erreichbarkeit und das attraktiveUmfeld bei vielen Urlaubern und Naherholungssuchenden großer Beliebtheit.  Pflegedomizil Scharbeutz auf einen Blick: Pflegedomizil Scharbeutz , begehrte Lage an der Ostsee Betreiber Ostholsteiner Seniorenresidenz Gleschendorf GmbH Pachtvertrag 25 Jahre plus zweimal 5 Jahre Verlängerungsoption 73 Einheiten (65 × 1-Bett-Zimmer, 8 × 2-Bett-Zimmer) Flächen gesamt 39,20 m² – 51,74 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche) Kaufpreise 239.887 € – 316.637 € Pachtrendite 3,40 % p. a. Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege Begehrte Lage in Scharbeutz in der Lübecker Bucht an der Ostsee Pflegedomizil Scharbeutz mit insgesamt 73 Pflegeappartements (65 Einzelzimmer, 8 Doppelzimmer) Flächen gesamt 39,20 m² – 51,74 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche) Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und nächste Familienangehörige (auch für weitere Einrichtungen bundesweit) Erfahrener Verwalter (Kosten monatlich ca. 39 € brutto) Eine Käuferprovision entfällt! en

Mit dem Ambiente Park wächst der bekannte Kur- und „Gesundheitsort“ Bad Gögging am südwestlichen Rand Richtung Donaufluss gleich um ein ganzes attraktives Quartier. Die Architektur des Wohnparks fügt sich perfekt in den ländlichen Charme des Ortes ein. Der neue Wohnpark lässt den Neustädter Ortsteil um sieben 2,5 bis 3,5 geschossige Mehrfamilienhäuser mit 2 Tiefgaragen und eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege harmonisch wachsen. Die einzelnen Sorglos-Wohnungen, die sich beginnend im Er dgeschoss über zwei Obergeschosse bis in das Dachgeschoss verteilen, treffen mit unterschiedlichen Größen oder Ausstattungen jeden Geschmack und Anspruch.

Mit dem „ IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland “ emittiert die IMMAC group erstmals in ihrer Historie einen Renditedachfonds den AIF „ IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft “. Dieses Beteiligungsangebot bietet sowohl semiprofessionellen, professionellen als auch privaten Anlegern die Möglichkeit, sich an einem Fonds zu beteiligen, der risikogemischt ist und in Fonds der Marken IMMAC bzw. DFV investiert. Der IMMAC Renditedachfonds ist vom Markt sehr positiv aufgenommen worden. Bemerkenswert sind die teilweise hohen Zeichnungssummen. Das verdeutlicht die Attraktivität des Dachfondskonzeptes mit einer maximalen Streuung über Produkte der IMMAC Group, die zu einer deutlichen Risikominimierung führt und auch in Zeiten allgemeiner Unsicherheit Anleger gut schlafen lässt. Da der Grundstein für die mittlerweile über 25-jährige Erfolgsgeschichte von IMMAC mit Beteiligungsangeboten für das breite Publikum gelegt wurde, ist es erklärtes Ziel, mit dem Renditedachfonds auch diesem Kundenkreis weiterhin Investitionsmöglichkeiten zu bieten. Bereits ab einer Kapitaleinlage in Höhe von 10.000,00 Euro erhalten Privatanleger damit Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst semiprofessionellen und professionellen Anlegern vorbehalten sind. Über eine Beteiligung an dem Dachfonds partizipieren die Anleger an den Ergebnissen mehrerer Zielfonds. Somit verteilen sich bei einer Investition sowohl Chancen als auch Risiken auf ein diversifiziertes Beteiligungsportfolio. Die Fondsgesellschaft, verwaltet von der zur IMMAC group gehörenden HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH, wird planmäßig ausschließlich in Zielfonds der IMMAC group investieren. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, in Abhängigkeit der Marktentwicklung von Zinsen und Einkaufspreisen in den kommenden Jahren eine stetig steigende Ausschüttung in einer Bandbreite von 3,00 bis 5,00 Prozent p.a. zu realisieren. TKL.Analyse 5-Sterne ***** "sehr gut" !

Betreutes Wohnen „Seniorenresidenz Hasselmann“ im niedersächsischen Kurort Bad Rothenfelde. Der Pflegefonds Spezial-AIF mit einer Mindestbeteiligung von 200.000,00 Euro investiert in zwei Pflegeimmobilien im niedersächsischen Kurort Bad Rothenfelde. Die 2017 errichtete Altenpflegeeinrichtung „Residenz am Salzbach“ verfügt über 48 Einzelzimmer mit Pflegebetten. Die Servicewohnanlage für betreutes Wohnen „Seniorenresidenz Hasselmann“ verfügt über 57 Servicewohnungen. Pächterin ist die Blomberg Klinik GmbH, ein Unternehmen der Hasselmann Gruppe, die seit über 30 Jahren im Gesundheitswesen vor Ort tätig ist. Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 11,2 Mio. Euro, davon 6,6 Mio. Euro Kommanditkapital. Die Ausschüttung p.a. beträgt 4,75 % und wird in monatlichen Teilbeträgen ausgezahlt. Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre.en in der Nähe. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK: Konservative Konzeption und Kalkulation Für die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 2 % gerechnet Kein Nachvermietungsrisiko Die Seniorenresidenz ist für 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption fest und unkündbar an den Betreiber verpachtet TOP-Rendite und wertstabile Vermögensanlage Die Ausschüttungen von 4,75 % p. a. erfolgen monatlich sofort im Folgemonat der Einzahlung Zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals