Der IMMAC Sozialimmobilien 127. Renditefonds investiert in zwei Anlageobjekte, die Altenpflegeeinrichtungen „Haus Sebastian“ in Alpen-Veen und „Haus Schöneck“ in Sonsbeck mit insgesamt 150 stationären Pflegeplätzen. Die unmittelbar benachbarten Gemeinden Alpen-Veen und Sonsbeck liegen in Nordrhein-Westfalen am unteren Niederrhein und die Landeshauptstadt Düsseldorf ist nur 43 Kilometer entfernt. Landwirtschaftliche Nutzflächen und vereinzelte Wohnbebauung dominieren das Umfeld der Investitionsstandorte. Infrastruktur- und Nahversorgungseinrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Bank, Supermarkt, Allgemeinmediziner und Internist sind von den Anlageobjekten aus mit dem Bus erreichbar. Die monatliche Ausschüttung beträgt 5,0 % p.a. und beginnt sofort im Folgemonat der Einzahlung. Beim IMMAC 127. Renditefonds Spezial-AIF handelt es sich um ein Angebot für semiprofessionelle und professionelle Anleger mit einer Mindestbeteiligung von 200.000 Euro.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
Konservative Konzeption und Kalkulation
Für die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 2 % gerechnet
Kein Nachvermietungsrisiko
Die Pflegeeinrichtungen sind für 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoption fest und unkündbar an den Betreiber verpachtet
TOP-Rendite und wertstabile Vermögensanlage
Mindestbeteiligung 200.000 Euro für semi- und professionelle Anleger
Die Ausschüttungen von 5,0 % p. a. werden monatlich ausgezahlt sofort im Folgemonat der Einzahlung
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Progn. Laufzeit bis 2038
Zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals
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