DAS KONZEPT

 

Semiprofessionelle Anleger, institutionelle Investoren und Family-Offices können ab einer Summe von 200.000 Euro investieren. Sie erhalten ein vollreguliertes Produkt einer Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) und vermeiden so die besonderen Risiken unregulierter Produkte. Anleger können in den Klassiker Pflegefonds (AIF) bereits ab 10.000 Euro investieren.

 

Die als attraktiv eingestuften Investments durchlaufen daher mindestens drei Stufen der Qualitätsprüfung: Die erste Qualitätsprüfung wurde beim Ankauf vorgenommen. Die zweite Qualitätsprüfung ist der Realitäts-Check und die dritte erfolgt durch die Prognoserechnung der Datenbank und die Einschätzung der Einkaufsexperten. In Sinne einer guten Risikomischung wird ein Portfolio aus mehreren Investments zusammengestellt.

Beim Pflegeimmobilien-Portfolio (Pflegefonds) profitieren die Anleger von günstigen Ankaufspreisen und ohne Bau- und Fertigstellungsrisiko. Auch die strategische Entscheidung, gleichzeitig in mehrere Sozialimmobilien zu investieren, entspricht den typischen Anlagestandards. Die geplante Laufzeit liegt bei 12 bis 15 Jahren. Die Auszahlungen sind sehr attraktiv und erfolgen sofort monatlich im Folgemonat der Einzahlung. 

 

Die umfangreichen Kenntnisse in der Konzeption und dem Management von Investments kommt nicht nur bei den eigenen Anlageprodukten zum Einsatz. Das Fachwissen wird auch anderen Asset-Managern und Fondshäusern zur Verfügung gestellt: Zu deren Entlastung wird im Rahmen einer Service-KVG die vollumfänglichen Tätigkeitsübernahme angeboten. Die Service-KVG verfügt über die Erlaubnis für alle gängigen Assets und übernimmt auf Kundenwunsch auch Einzelbausteine wie zum Beispiel das Risikomanagement oder die Funktion der Treuhand.

30%

Service-Wohnungen (Betreutes Wohnen) in den Metropolregionen mit Rendite und Sicherheit.

Pflegeimmobilien in Deutschland, Österreich und Irland. Der Klassiker mit Rendite und Sicherheit im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege.

70%

DER PROZESS

Ankauf

Potenzial für Off-Market Transaktionen durch exklusiven Zugang zu renommierten Betreibern und erfahrerenen Branchenexperten

Objektkonkrete Businesspläne inkl. Exitstrategie

Schneller und transparenter Ankaufsprozess

Betrieb

Flexible Anpassung der Businesspläne aufgrund von Marktentwicklungen und Researcherkenntnissen

Jährliche Überprüfung jeder

Immobilie und des Betreibers

Individuelle Mieterbetreuung

und Vermietungsmanagement

Verkauf

Entwicklung von objektspezifischen Exitszenarien für ein optimiertes Verkaufstiming, Umbau und Revitalisierungsmaßnahmen 

Nutzung eines breitgefächerten Partnernetzwerks

Gewährleistung eines transparenten und prozesssicheren Verkaufsablaufs

After-Sales Management

DER FOKUS

Standort Deutschland

(Metropolregionen)

 Metropolen, positive Standort- & Bedarfs-situation, gute Versorgung

Betreiber und Pflege-einrichtungen

Pflegeimmobilien, erfahrene
Betreiber mit langfristigen 
unkündbaren Pachtverträgen

Service-Wohnungen (Betreutes Wohnen)

Service-Wohnungen in guter Lage mit benachbartem  Pflegeheim

Neubau- und Bestandsimmobilien

Löffelfertige Neubauten und Bestandsimmobilien, die nicht älter als 15 Jahre sind